Construcción de nueva vivienda como principal “solución” a la crisis de vivienda sin considerar alternativas

El predominio de políticas públicas que favorecen la construcción de obra nueva sin regulación de precios contribuye al encarecimiento de la vivienda y al incremento del impacto ambiental. Durante décadas la rehabilitación del parque de vivienda existente ha sido la opción minoritaria a nivel de políticas públicas, a pesar de ser la más sostenible a todos los niveles: menor demanda energética y de materiales (y por tanto de residuos) al reaprovechar estructura existente; menor coste que empezar una obra de cero; favorece el empleo de personas con oficios minoritarios, etc. A menudo, las rehabilitaciones del espacio urbano han implicado la revalorización del mismo, encareciendo las viviendas cercanas y expulsando la población original hacia el extrarradio, creando un efecto gentrificador de las ciudades a partir de una rehabilitación desigual e injusta, pagada a menudo con fondos públicos.